کاهش سهم پوششدهی تسهیلات مسکن قیمت منازل مسکونی، مسئولان بانک مرکزی را به بررسی این عنوان وا داشته و این احتمال میرود که در آینده نزدیک، رقم این تسهیلات زیاد
مبلغ وام مسکن زیاد کردن می یابد؟
عبارات مهم : مرکزی
به گزارش ایسنا، یکی از بااهمیت ترین تسهیلاتی که بانک ها در اختیار مردم قرار می دهند، تسهیلات مسکن است که متقاضیان زیادی دارد و به علت اوج بودن تعداد اقساط به عنوان کمک هزینه ای مناسب جهت خرید منزل مورد استفاده قرار می گیرد؛ کمک هزینه ای که این روزها رقم آن نسبت به قیمت منازل مسکونی پایین است.
تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن هم اکنون تنها ۲۲ درصد از قیمت یک واحد مسکونی ۶۰ متری بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران را پوشش می دهد؛ به طوریکه اگر شخصی قصد خرید یک منزل مسکونی ۶۰ متری در پایتخت کشور عزیزمان ایران را داشته باشد، به طور میانگین باید حدود ۵۱۶ میلیون تومان هزینه کند و این در حالی است که تسهیلات مسکن در حال حاضر ۱۶۰ میلیون تومان است.
مبلغ وام مسکن زیاد کردن مییابد؟
تیرماه امسال قدرت تسهیلات مسکن جهت خرید منزل مسکونی ۶۰ متری در پایتخت کشور عزیزمان ایران ۲۶ درصد بود که با توجه به زیاد کردن میانگین قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به هشت میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، قدرت پوشش دهی تسهیلات نیز کم کردن پیدا کرد.
در این بین رکود بازار مسکن به علت پایین بودن توان خرید متقاضیان شدت یافتن شده است و بعضی معتقدند باید رقم تسهیلات خرید زیاد کردن پیدا کند، ولی بعضی دیگر می گویند اگر قرار باشد سقف تسهیلات اوج برود باید به بخش تولید مسکن تخصیص داده شده است پیدا کند و در آن صورت با زیاد کردن عرضه، بازار متعادل می شود.
کاهش سهم پوششدهی تسهیلات مسکن قیمت منازل مسکونی، مسئولان بانک مرکزی را به بررسی این عنوان وا داشته و این احتمال میرود که در آینده نزدیک، رقم این تسهیلات زیاد
با این حال مشاهده می شود که هنوز تسهیلات مسکن متقضیان زیادی دارد و به هر حال افرادی که قصد خرید منزل را دارند، از این تسهیلات استفاده می کنند؛ چنان که در هفت ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، تسهیلات بانک مسکن بیش از ۳۵ درصد زیاد کردن یافته هست؛ تسهیلاتی که عمده آن مربوط به خرید و بازسازی منازل مسکونی تخصیص داده شده است داشته است.
بر اساس این گزارش، بانک مسکن در هفت ماهه نخست امسال رقمی بالغ ۱۰ هزار و ۸۴۹ میلیارد و ۳۷۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به متقاضیان سراسر کشور تسهیلات پرداخت کرده است.
گزارش عملکرد تسهیلات منعقد شده است و اعطایی بانک مسکن طی هفت ماهه نخست امسال نشان می دهد کل تسهیلات منعقد شده است و اعطایی طی هفت ماهه امسال معادل ۱۰ هزار و ۸۴۹ میلیارد و ۳۷۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بوده که در مقایسه با مبالغ منعقد شده است و اعطایی طی دوره مشابه سال گذشته معادل ۳۵.۷ درصد رشد داشته است.
مبلغ وام مسکن زیاد کردن مییابد؟
در هفت ماه ابتدایی امسال ۲۹۳ هزار و ۳۵۱ فقره تسهیلات از سوی بانک مسکن به متقاضیان سراسر کشور پرداخت شد و این در حالی است که در همین بازه زمانی در سال گذشته حجم تسهیلات پرداختی معادل ۱۹۸ هزار و ۴۷۹ فقره بوده است.
ارزش کل تسهیلات پرداخت شده است در هفت ماهه ابتدایی سال گذشته معادل ۷۹۹۶ میلیارد و ۵۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بوده است.
کاهش سهم پوششدهی تسهیلات مسکن قیمت منازل مسکونی، مسئولان بانک مرکزی را به بررسی این عنوان وا داشته و این احتمال میرود که در آینده نزدیک، رقم این تسهیلات زیاد
در عین حال گزارش عملکرد مربوط به نخستین ماه از فصل پاییز امسال نیز حاکی از آن است که در مهرماه سال جاری، ۵۰ هزار و ۳۴۷ فقره تسهیلات به ارزش ۱۸۰۶ میلیارد و ۵۱۶ میلیون تومان به متقاضیان اعطا شده است است.
این در حالی است که با توجه به تورم بخش مسکن در ماه های اخیر و زیاد کردن قابل توجه قیمت مسکن در این مدت و در عین حال رکودی که به علت زیاد کردن قیمت و کم کردن قدرت خرید مردم ایجاد شده است هست، بانک مرکزی باید دیر یا سریع سقف تسهیلات مسکن را زیاد کردن دهد تا بتواند رونقی را در بخش مسکن ایجاد کند.
مبلغ وام مسکن زیاد کردن مییابد؟
با این حال یکی از وظایف مهم بانک مرکزی این است که این اتفاق در شرایطی رخ دهد که موجب تورم لجام گسیخته بخش مسکن نشود، چراکه در این صورت این زیاد کردن سقف تسهیلات نیز بی نتیجه خواهد ماند؛ موضوعی که مدیر کل بانک مرکزی نیز بر آن تاکید کرده است.
عبدالناصر همتی، مدیر کل بانک مرکزی نیز کم بودن رقم تسهیلات مسکن با توجه به قیمت های فعلی را پذیرفته و در عی حال اعلام کرده است که روی این عنوان باید کار شود تا ایجاد مسئله نکند.
وی با بیان اینکه درخصوص تسهیلات مسکن نیز صحبت هایی انجام شده است هست، اظهار کرد: ما در این زمینه باید هم به فکر رونق بهینه بخش مسکن باشیم و هم حواسمان باشد که تورم ایجاد نشود که به محض اتخاذ تصمیمات مناسب آن را اعلام می کنیم.
به این ترتیب به نظر می رسد که بعد از اصلاحات اولیه نظام بانکی کشور که در حال حاضر بااهمیت ترین وظیفه بانک مرکزی در کنار کنترل بازار ارز هست، فکری نیز به حال تسهیلات مسکن شود و می توان آینده نگری کرد که سقف تسهیلات مسکن در آینده نه چندان دور زیاد کردن پیدا خواهد کرد.
واژه های کلیدی: مرکزی | میلیون | تسهیلات | منزل مسکونی | تسهیلات مسکن | اخبار اقتصادی و بازرگانی
